Аукционы по банкротству: Удаленно просматриваем лот
После того, как мы определились с объектом торгов и убедились, что по предварительному описанию: фотографиям, техническим характеристикам и географии объекта, он нам подходит, то перед запросом документов у организаторов аукциона по банкротству удаленно осматриваем лот. Почему?
Запрос документов у организаторов — серьезная задача: нужно определится с перечнем документов, подготовить запрос, а его обработка и результаты будут готовы, обычно, только спустя несколько суток. Поэтому начинать лучше с осмотра лота удаленно на аукционах по банкротству.
Как сделать на аукционах по банкротству осмотр лота удаленно?
Первое, что мы делаем — копируем данные об объекте и забиваем в Гугл или Яндекс и смотрим на результаты поисковой выдачи. Проще всего процесс пройдет с публичными объектами: заводами, ангарами или офисными зданиями и помещениями.
Второе — используем Гугл Карты или Яндекс.Карты, открываем панораму объекта и вот мы уже можем убедиться, что реальная география объекта совпадает с нашими предположениями и описанием лота.
Что важно при осмотре лота удаленно?
Позитивные факторы: хороший район (если это офис или жилой комплекс), хорошая логистика и дорожные развязки, наличие школ, детских садов и продуктовых магазинов, детских площадок, если это жилая зона.
Негативные факторы: промышленные зоны, загрязненность, удаленность от основных транспортных сетей. Особенно от этих факторов страдает, конечно же, ликвидность квартир, комнат и дачных участков. Для промышленных объектов ключевой фактор это, конечно, же, логистика.
