Инвестирование: до победы в торгах по банкротству

Инвестирование: до победы в торгах по банкротству

 
Еще перед стартом обговариваем все условия работы и озвучиваем ориентировочные сроки закрытия сделки — момента, когда мы победим в торгах по банкротству.

Этапы работы на тогах по банкротству

 
Нам важно, чтобы наш клиент понимал, из каких этапов состоит наша работа на торгах по банкротству.
 

Объекты по параметрам

После анализа рынка по вашим критериям, личный менеджер регулярно высылает объекты для ознакомления, самое важное — оперативная обратная связь, срочность обязывает реагировать и смотреть их вовремя.

Подробная информация по объекту

После пары-тройки объектов вы нашли тот, что действительно интересен для сделки. Вы сообщаете менеджеру о намерении, а он в течении суток готовит подробную информацию об объекте: ориентировочная стоимость закрытия сделки, подробное описание объекта, результаты юридической и ликвидной оценки.

Осмотр объекта

Когда объект согласован, пора ознакомится с будущим активом лично. Если это невозможно, специалисты сделают это за вас, предоставив полный фотоотчет об объекте.

Подготовка к торгам и торги

После осмотра и сбора информации, когда сделан вывод что объект вам нравится, а мы уверены что вы защищены, начинаем подготовку к торгам. Вероятность победы — наш опыт, ваша готовность приобрести объект с маржинальностью в 20-30% после последующей продажи и немного удачи.

Когда торги выиграны — вы узнаете об этом первым и сможете принять наши поздравления. Если приобретенная недвижимость — это актив для перепродажи, в этот или следующий рабочий день риэлторский отдел начинает работу с базой для продажи.

Важно помнить, что 20-30% сделки заканчиваются не в нашу пользу. Из которых 15% — наше решение об отказе в дальнейших торгах. Когда кто-то из участников торгов завышает цену мы уступаем, главная цель это наша выгода и выгода наших клиентов.