Как выглядит весь процесс сделки на торгах по банкротству?

Сегодня мы отвечаем на вопрос нашего подписчика и вопрос следующий: “Как проводиться сделка на торгах по банкротству?”

Давайте разбираться с самого начала.

Торги по банкротству это тот инструмент, который помогает вам приобрести любое имущество по всей России с хорошей скидкой от 30 %. Эта скидка может быть значительно больше, если мы с вами говорим о публичном предложении, цена действительно может снижаться до 99%. Это происходит не постоянно, но, если вы постоянно занимаетесь торгами вы можете покупать такое имущество.

Что нужно сделать?

Во-первых, вы начинаете поиск объектов на специальных площадках. Этот поиск сначала для вас абсолютно  бесплатный. Вам не нужно нигде регистрироваться, вы просто, зная где найти, начинаете этот поиск имущества, которое вам нужно.

Во-вторых, если вы нашли какое-то имущество, то вам необходимо предварительно с ним ознакомится, изучить все документы и понять для себя, что данное имущество не обременено какими-то ограничениями. все необходимые  документы, проверяете их, если все нормально, вы можете записаться на осмотр, обратившись к конкурсному управляющему. Контакты конкурсного управляющего вы можете найти в сообщении о проведении торгов и обратиться по этим контактам.

Далее, если вы провели осмотр имущества и вас всё устраивает, то вам необходимо начать подготовку к торгам. Здесь обращайте внимание, что период приема заявок ограничен и вам нужно уложиться в эти сроки.

Немаловажно, для того, чтобы подать заявку для участия в торгах, вам необходимо получит ключ для участия в торгах: КЭП или ЭЦП и зарегистрироваться на той электронной площадке, на которой будут проводится сами торги. Ключ вы можете получить в удостоверяющем центре. Все наши ученики и наши клиенты получают ключ со скидкой в нескольких удостоверяющих центрах.  

Затем, когда вы зарегистрировались на электронной  площадке, у вас уже есть ключ, вам необходимо подать документы. Пакет документов может быть разным: если вы индивидуальный предприниматель, физическое лицо или выступаете от имени компании. Вы можете ознакомиться со списком документов в сообщении о проведении торгов на электронной площадке, на сайте “Коммерсант” или на “Федресурсе”.

Следующий шаг, когда вы уже подготовили пакет документов, вам необходимо их загрузить на эту электронную площадку и подписать вашим электронным ключом. Если вы сделали всё правильно, конкурсный управляющий проверит вашу заявку и допустит вас  к торгам. Если здесь аукцион вы будете соревноваться с другими участниками торгов по цене, делая шаги. Если это публичное предложения, то вам достаточно зайти на торги в нужный этап снижения цены, поставить свою стоимость и, если вы первый, или, если эта цена превышает другую стоимость в зависимости от типа публичного предложения, вы будете объявлены победителем.

И последнее, вам предложат подписать договор о купле-продажи, протокол. Вам нужно будет всё оформить и вот вы новый собственник этого имущества!

Дополнение. В случае, если вы покупаете это для себя, вам останется только все оформить и начать пользоваться этим имуществом. Если вы покупаете это имущество для перепродажи, еще в самом начале, перед тем как вы собираетесь приобретать это имущество рекомендуют чтобы уже на этом этапе у вас были потенциальные покупатели. Если вы покупаете всё для инвестора, то на осмотр, на ознакомление с документами вам нужно пригласить вашего клиента, чтобы он понимал, что именно он покупает на торгах по банкротству.  

Вот так вкратце  выглядит весь процесс сделки!

Желаем вам выгодных сделок на торгах по банкротству!

 

Читайте ранее:
Как провести сделку на торгах по банкротству?
Как провести сделку на торгах по банкротству?

Закрыть