Тема сегодняшнего материала – специфика работы с юридическими лицами. Мы опишем основные отличия имущества предприятий банкротов, и неочевидные возможности и преимущества.
Вариативность
Работая с имуществом бизнеса мы получаем почти бесконечный список лотов:
Индустриальные объекты: складские комплексы, ангары, земельные участки с недостроенными объектами, металлолом.
Офисные объекты: офисы внутри жилых зданий или бизнес-центров, орг. технику, компьютеры или, например, томограф разорившейся медицинской клиники или печатный киоск на остановке. Список можно продолжать вечно.
Работая с имуществом юридических лиц вы получаете в десятки раз больше вариантов, вы ограничены только собственной фантазией и компетенциями. При обширном круге знакомств и потенциальных инвесторов вы найдете покупателя даже на самые неочевидные вещи.
Ликвидность
Имущество предприятий банкротов зачастую гораздо ликвидней и вот почему:
Меньше юридических проблем. Статистически. Физ. лицо может позволить себе больше «вольностей», бизнес же ожидают проверки и санкции, зачастую оно вызывает меньше проблем. Это снижает издержки и увеличивает прибыль при перепродаже.
Локация и инфраструктура. Зачастую, например, для торговой точки главное – это локация, поэтому проблем с инфраструктурой и расположением скорей всего не будет. Есть исключения, но отличии от загородней дачи собственника увязшего в кредитах, шансов что объект рассчитывался собственником, а не достался от бабушки по наследству выше.
Ну и наконец ликвидность как таковая. Бизнес собственника мог разориться по десятку причин, но вряд ли все его конкуренты исчезли, и скорей всего, имущество востребовано, но, возможно, даже не в этом регионе.
