Торги по банкротству: Юридическая проверка

Торги по банкротству: Юридическая проверка

 
В этой статье мы разберем важнейший момент перед участием в торгах по банкротству — юридическая проверку объекта. Это исключит вероятность, что недвижимость обременена какими-либо обязательствами перед третьей стороной.
 

На что проводить юридическую проверку на торгах

Ситуация с квартирами. Например, вы нашли очень дешевую квартиру, а по факту приобретаете не до конца выплаченную ипотеку, то есть обязательства предыдущего владельца перед банком. Тоже самое касается прописанных жильцов, например маленьких детей бывших хозяев и т.д.

Рассмотрим пример с частными домами. Вы купили очень дешевый дом в пригороде, однако, по факту оказалось, что вы купили только само строение, а земля, на которой построен дом принадлежит прошлому владельцу. Тогда у вас будет несколько вариантов — выкупать землю у собственника или платить своеобразную «ренту», иначе собственник может решить снести ваш дом и будет прав.
 

Как избежать ошибок при юридической провнрке на торгах?

Все просто: перед торгами по банкротству юридическая проверка полностью обезопасит вас от таких ситуаций. Для этого необходимо в первую очередь детально изучить базовую информацию об объекте, трезво оценить ситуацию и провести базовый поиск в информации о нем в сети.

Вторым этапом запросить у организаторов торгов документы на объект, скорей всего вам смогут представить и соответствующие справки, что имущество не имеет задолженностей по ЖКХ, не обременено какими-то кредитными обязательствами и не является, например, залогом банку.
 

Читайте ранее:
Пять ролей в командной работе на торгах по банкротству
Пять ролей в командной работе на торгах по банкротству

В этой статье вы узнаете, как самостоятельно создать свою команду по работе на аукционах по банкротству. Смотрите, в предыдущем видео...

Закрыть