Дорогие друзья, рада вас всех приветствовать!
С вами Наталья Павлова, Инвестиционный центр Павловы и Партнеры.
Мы продолжаем отвечать на вопросы наших подписчиков. Сегодня вопрос нашего подписчика Евгения: “Как я могу покупать квартиры с торгов?”
На самом деле я рада, что вы задаетесь таким вопросом, потому что именно на торгах можно купить квартиру дешевле рынка, иногда цена снижается вплоть до 90%. Это конечно в редких случаях, но в большинстве случаев вы можете сэкономить 30-50% легко.
Что важно сделать для того, чтобы купить квартиру?
Первым, вы должны ее найти. Для этого существуют определенные площадки, это как правило сайты, по типу авито.
Вы заходите на них, находите нужный регион, нужные параметры. Смотрите какие квартиры есть, с каким они бюджетом продаются.
Те квартиры, которые вам интересны, вы их выписываете, по ним будет необходимо получить подробную информацию. Это фотографии, документы, какие-то выписки.
Если вас все устраивает, вы записываетесь на осмотр организатора торгов, приходите, проводите осмотр квартиры, как это все происходит живую на обычном рынке.
И после этого, если вас продолжает все устраивать, если вы хотите купить эту квартиру, вам необходимо подготовиться к торгам.
В этом случае вам сначала нужно получить электронный ключ. Важное правило, чтобы это был мультиключ, который подходит сразу на несколько площадок.
После этого вы регистрируетесь на электронной площадке, на которой проходят сами торги и подаете заявку на участие в торгах.
Здесь торги могут быть как на повышение, так и на понижение, это нужно изучать документации к торгам.
Если это торги на повышение, вы приходите в день Х и боретесь за вашу квартиру. Кто поставит наиболее высокую цену, тот и победит.
Если это цена на понижение, вам нужно прийти в тот период, когда цена вас устраивает. Предварительно нужно оплатить задаток.
Если вы сделаете все правильно, то вы побеждаете в торгах, если вы ставите цену, которую никто не смог перебить, если ваши документы поданы правильно.
Если вдруг вы не признаны победителем, не расстраивайтесь, задаток вам должен вернуться и вы сможете продолжить поиски других квартир, в которых вы уже обязательно победите.
Я желаю вам победы на торгах, если у вас есть еще какие то вопросы, не стесняйтесь, пишите в комментариях под этим видео, мы обязательно на них ответим.
Всем отличного настроения и удачи!
