При упоминании словосочетания «закрытые торги по банкротству» у обывателей, в том числе и наших клиентов, возникают ассоциации с чем-то сложным, а иногда даже запретным, закрытым для непосвященных. Так ли это на самом деле? Конечно нет, но в каждом деле есть свои нюансы. Давайте разбираться.
В чем особенность?
Закрытые торги по банкротству – по факту, первый этап торгов. Для участия на закрытом этапе вы просто указываете стоимость за которую хотите купить объект. Вы не видите чужих ставок, вы просто называете свою цену. И все. Если никто не предложил больше – объект ваш. Давайте рассмотрим на примере.
Наш объект – загородная дача. Вы изучили объект на площадке, спрос в регионе и, например, знаете что на Авито такой объект стоит в среднем полтора миллиона, с учетом торга – миллион двести. Стартовая стоимость лота – четыреста тысяч, вы предлагает семьсот тысяч, если никто не перебивает вашу цену вы побеждаете.
А что если не купили?
Начинается второй этап торгов по банкротству и стоимость снижается примерно на 10-15% от стартовой и организаторы снова ждут цены от потенциальных покупателей. Если не купили, торги переходят в открытый формат. Что это значит?
Начинается классический аукцион. Стоимость падает еще сильней, теперь вы видите цену и ставки других участников, делаете ставку, в реальном времени видите ставки других участников, при необходимости их перебиваете или выходите из аукциона, если стоимость конкретного объекта на торгах по банкротству выше той, что для вас выгодна.
